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英國買樓無非也就兩個目的,投資或者自住,如果是自住往往需要考慮很多因素,譬如房屋的大小、坐向、顏色、交通等等,建議購房者務必到實地考察再決定。但如果是投資,則可以考慮英國學生公寓,選擇這種投資方式的人群,以穩健型或者是首次海外置業的客戶。

所謂的英國學生公寓,其實就是建於各所學校旁的項目,專門為該校大學生提供租住。雖然面積並不大,但勝在價格低廉、投資少,這類公寓的租金不會太高,畢竟租客以學生為主,通常都是以穩定著稱,空置率非常低。眾所周知,英國的教育資源吸引了來自全球的留學生,對於學生公寓的需求每年都會遞增,這種供需不平衡的情況下,保證了投資者的收益更加穩定。

另一方面,在英國購房需要交納稅費,但購買於英國學生公寓則可以免去一部分的稅率,這種優惠政策也促成了這類物業在海外非常受歡迎。如果投資者長期看好英鎊的匯率,可以考慮到英國當房東收租,在這裡收租如果一年沒有達到1.05萬英鎊,折合約10萬人民幣,房東無需繳納個人所得稅。